Plusieurs études en vue sur le logement

Le secteur du logement (social et autres) va faire l’objet de plusieurs études durant l’année 2025, comme l’a expliqué le président du pays, Moetai Brotherson, en charge de ce portefeuille ministériel.

Ces études se dérouleront sous l’impulsion de la Délégation à l’habitat et à la ville (DHV) sur laquelle la Présidence a la main.

Hasard du calendrier, l’annonce est faite le jour même où la commission d’enquête relative à l’inflation des prix des matériaux de construction, de l’immobilier et de la location immobilière en PF, a rendu ses recommandations. Trente-deux au total. Notez quand même que selon le dernier recensement, la Polynésie compte environ 101 400 logements dont la majorité (86%) est constituée de logements individuels occupés par leurs propriétaires, soit 5000 de plus par rapport à 2017. Par ailleurs, pour satisfaire les besoins en logements, le marché de l’habitation doit produire au minimum 1400 logements neufs chaque année, selon les objectifs fixés par la Politique publique de l’Habitat 2021-2030.

Plusieurs objectifs sont visés à travers ces études: d’une part, faire un point sur le parc de logements vacants (appartements, maisons individuels etc), à Tahiti principalement, pour voir ensuite dans quelle mesure les remettre sur le marché de la location. On estime ce nombre de logements à environ 10 000. Cette « stratégie de reconquête » des logements vacants, après réhabilitation avec le concours de la puissance publique, pourrait, à terme, contribuer à faire baisser le prix des loyers…

Une autre enquête va être réalisée avec l’ISPF sur le niveau des loyers et des charges, a annoncé le président Brotherson.

Enfin, il est question d’une évaluation du dispositif « AAHI » (Aide en matériaux pour l’amélioration de l’habitat individuel) d’un montant maximum de 800 000 Fcfp par dossier. « Une bonne idée souvent dévoyée », a estimé le chef de l’exécutif local.