Prêt à taux zéro: le CESEC bientôt consulté

Le ministre du Foncier et du Logement, en charge de l’aménagement, Oraihoomana Teururai, a présenté au conseil des ministres les projets de textes relatifs au prêt à taux zéro en vue de leur transmission pour avis au Conseil économique sociale, environnemental et culturel. 

Le prêt à taux zéro est un nouveau dispositif destiné à favoriser l’accès à la première propriété destinée à l’habitation principale des ménages sous condition de revenus. Concrètement, il permettra soit de permettre aux ménages d’accéder au crédit immobilier alors qu’ils en étaient exclus jusqu’à présent ; soit, de réduire le montant des échéances mensuelles à rembourser ou soit d’augmenter le montant emprunté et ainsi gagner des mètres carrés supplémentaires. 

Portant sur une partie du montant du bien immobilier, il n’est générateur d’aucun intérêts pour les ménages emprunteurs, qui ne remboursent que le capital ; le montant des intérêts est, quant à lui, pris en charge par le Pays. L’autre partie du montant du bien doit donc obligatoirement être financée par un prêt immobilier contracté dans les conditions normales du marché. 

Les projets de textes ont fait l’objet de réunions de consultation avec les trois banques locales avant d’être transmis au CESEC. Ce dernier dispose désormais d’un mois pour rendre son avis avant que les projets de textes ne soient transmis à l’Assemblée de la Polynésie française pour adoption.